发布时间: 2024-05-01 12:54:02 来源：断桥系列系统窗
整体来看，新乡众多区域板块的房价回归理性。在这之外，每个区域的内部，房价同样继续轮动，核心区与外围区的新房房价差距将进一步拉大。
仔细观察显而易见，新乡老城区和新区的博弈从未停止，高铁片区作为成绩不俗的城市“新门户”，从未停止过发展的步伐。
众所周知，“东扩南移”一直是新乡城市发展的重心。2020年6月，新乡市规划局发布关于《新乡市新东区13.53平方公里控制性详细规划》，新东区位于京广高铁、京港澳高速以东区域，是新乡市未来发展的重点建设区域。
近年来，新乡市政府用各项利好政策极力推动着新东区的发展。交通方面，目前高铁东站早已通车运行，高铁东站西广场地下停车场项目工程牌已搭建好。
医疗方面，近期新东区医疗配套迎来新利好，新乡市规划局公示了新乡市新中康医养医院设计的具体方案。根据公示可知，项目位于新东大道与东文路东南角，用地面积为26686.58平方米，总建筑面积92488.78平方米。该医院一旦建成投入到正常的使用中后，也将为周边居民缓解就医压力，提升居住便利性发挥重要作用！
生态方面，定国湖2017年建成投入到正常的使用中，是新乡市重要的民生项目与生态景观区域，也是区域内市民茶余饭后，休闲娱乐的好去处。
综合来看，无论是日益成熟的配套建设，还是得天独厚的枢纽条件，都为区域带来了大量的人口导入，高铁片区现在已经成为新乡的核心增长极，其区域潜力正在一步步得到兑现。新乡新东区的未来发展的潜在能力更是受到新乡市民的认可。
自住逻辑下，有配套的区域、兑现力强的项目，更能在楼市周期变化中抵御风险。所以地段也成为了楼市内卷的第二个层面。
那么，在新东区激烈“内卷”中，什么样的楼盘能冲出重围，率先赢得买房人青睐呢？
小编认为，选择的核心逻辑应该为：更优质的地段位置，更舒适的居住环境，差异化的产品，超预期的品质，这是红盘在区域中脱颖而出的关键特质。而符合这些条件的项目非建业·东敬府不可！
建业东敬府，绿化率42%，共20栋住宅，以小高层、洋房合理搭配，布局灵活。楼栋之间遮挡较少，楼间距最宽68米。随着城市深度发展，新乡土地“寸土寸金”不用多说，低密度住宅越来越难得。建业东敬府容积率仅1.7，更低的容积率也代表着更亲地和更好的采光。
建业东敬府项目周边配套齐全，教育上有小区内部标配的建业小哈佛幼儿园，项目南侧规划有36班东敬路小学，毗邻河师大国际附中双语学校、新乡市第四十五中学、河南工学院等等，满足业主对教育资源的需求。家住学校旁，上学路上不匆忙，以后孩子上学，早上能多睡十分钟。
医疗配套上紧邻红旗区人民医院，除此之外项目北临规划中的公园绿地，让本就绿化颇多的项目更是锦上添花；文娱配套上毗邻平原（建业）体育中心、平原博物馆；值得一提的是从东敬府驱车位于西北方向的新乡高铁站只需不足五分钟。
手握众多优质资源，也让自住群体对建业·东敬府更为认可：约3km生活圈内，囊括了交通、医疗、教育、生态等众多生活配套，未来居住太便捷！
最新的新乡楼市争霸赛道中，投资客大批退场，自住客群比例增加，买房人的眼光愈发“挑剔”，如果一个产品经不起仔细推敲，很难在市场上站稳脚跟。
内卷之下，品质为王，要想在楼市竞争中杀出重围，怎么样做品质迭代，是每一位真心想做好产品的开发商都应该思考的课题。产品成为了楼市内卷的第三个层面。
建业东敬府社区以老人、儿童、青年为核心，匠心打造「同乐园」、「老顽童」、「邻里+」、「自然堂」、「萌宠园」、「泛大堂」六大生活场景，居住于此，可以感受到儿童乐园的欢趣童年、青年跑道的活力健身、长者空间的颐养时光。
在户型设计上，建业东敬府在满足家庭成长性的同时，从面积到设计都充分考量不同客群购房者所需，布局方正，空间利用率极高，亮点满满。
建业·东敬府建面约136-226㎡新派洋房，全明格局、前后通透，生活中的点滴情调，都于这方寸之间尽情演绎。多开间朝南，让业主尽享阔绰敞亮空间，拥享更多清风与绿意，美好时刻随心雕琢。餐厅、客厅、卧室布局合理，使整个活动空间尽显奢华气度。
建业东敬府建面约141㎡洋房户型，功能分区清晰合理，南北双阳台，四开间朝南；餐客厅一体联动，进阶社交格调；南向客厅连通观景阳台，引景入室，视野开阔。主卧套房设计，更适合改善一族或二胎家庭。
建业东敬府建面约170㎡四室两厅三卫户型，户型方正，南向超大观景阳台，充分保证采光及观景效果；三卧朝南，充分保证室内空间透亮，适宜居住；合理的安排功能空间，三卫双阳台，功能齐全，赏景休闲、生活劳动互不干扰，除此之外动静分离，让购房者的生活更加尊崇私密，更适合三代同堂等家庭。
除了户型给力外，作为高铁片区的实力选手建业·东敬府项目在建材上均采用一线品牌，入户门选用钢木装甲门，加厚加宽设计，防盗、防撬、防冲击，不仅有隔音保温效果，还能起到阻燃效果，钢木门硬度非常高，耐热性和防水性也非常好。还配备智能指纹密码锁，采用的锁芯是目前民用最高安全级别锁芯，一体式锁体，防撬警报。警报的信息通过一家APP发送至业主手机和物业，安全有保障。一处处的细节都直击内心！
当然,户型的“配适度”只是基本，智能科技配套也成为楼市内卷的第四个层面。而有关人居的智慧，建业·东敬府还有另一种表达。
为全面革新全场景、全协同的智慧人居环境，建业东敬府基于对客户日常生活的洞察，从生活场景出发，提出生活便利、安全防护等9重智能科技系统，植入智能行车系统、家庭智控中心、电子巡更、周界防范系统、人脸识别单元门禁、智能指纹锁、紧急呼叫按钮、社区音乐系统、生态蚊控系统等，营造更加智慧的生活服务，为居者360无死角地周全呵守美好。
当科技不再只属于未来，当空间尺度也不再是住宅的全部，建业·东敬府用9大智能系统，打开生活的科技之门，正悄然改变着现在与未来。
房地产市场终究是一个预期市场，作为开发房企更加会用“超前”视角审视市场发展的新趋势。面对当下市场之间的竞争不断加剧的局势，只有从细节做到更贴近客户的真实需求，才能拥有更强的竞争力。完善的生活配套、高规格的板块规划、成熟的居住氛围、超高的性价比，在自住逻辑下，建业·东敬府实属优质选项!返回搜狐，查看更加多
