发布时间: 2024-05-01 12:53:54 来源：断桥系列系统窗
作为远郊市场中的佼佼者，武清在楼市中的亮眼表现有目共睹，而要说在武清各板块中谁是“领头羊”般的存在，有一个板块不得已提，它就是近年来武清重点发展的区域——商务区。
商务区作为武清楼市的热门板块，市场占有率长期保持在前列。克而瑞多个方面数据显示，近一年商务区商品房成交占比在武清各板块中领先优势显著，远超位列其后的南湖10.8%。
热门板块自然少不了“明星”项目，在商务区这片热土，有一个堪称“杠把子”的存在，它就是中建壹方九里，自入市以来，便长期稳居板块“流量王”的宝座。
克而瑞多个方面数据显示，20年8月至21年7月的近一年时间里，商务区单盘月均去化榜单中，中建壹方九里以单月网签143套的成绩位列榜首，且远超其后的项目56套之多，坐实了“流量王”的称号。
如果说月均去化是一个均值代表的内容有限的话，那么我们再来看看中建壹方九里这两年的表现。克而瑞多个方面数据显示，2020年、2021年商务区商品房TOP5中，中建壹方九里分别以1231套、484套的总成交量占据榜首，如此战绩，可以算得上“傲视群雄”了。
如果只看量的话也许会有人说，“量代表不了全部，价格不高我也可以卖的很好，得有价才行”。恰恰，中建壹方九里就是一个有量又有价的“宝藏盘”。
从项目入市以来的成交量价显而易见，自去年8月首开，其销量实打实的亮眼。也许会有人说，进入21年销量不是已经下行了，但是我们该透过现象看本质，后期项目销量会降低是源自其价格上调且剩余房源多为大面积洋房。在当下市场环境下，能做到价格持续上涨后销量仍有保障的项目不多，但中建壹方九里自价格上调后，月均去化仍旧在70套，足以说明这一个项目在板块内的地位。
能够稳坐板块“流量王”宝座，傍身技能自然不在少数，而央企品牌、走心产品便是中建壹方九里制胜的关键,下面分析师就带大家一一领略项目的这两大“技能”。
2020年1月，武清区政府与中建一局签署了战略合作框架协议，中建一局将充分的发挥自身“四位一体”全产业链的总实力，全方位参与到武清区经济建设和社会发展中来。
中建一局创立于1953年，是中建集团核心企业，历经多年，打造了无数个地标建筑，如国家游泳中心（水立方）、中央电视台、沈阳奥体中心，还有天津的地标性建筑之一津塔，也是出自中建一局。
中建壹方九里便是其诚意之作之一。作为项目开发商的中建智地源自中国建筑旗下核心子企业中建一局，是名副其实的实力央企，开发足迹遍布全国多个城市。
中建智地以工科专业精神，精研产品，打造了在武清的首个地产项目—中建壹方九里，通过这一个项目，中建智地的央企品牌得到了充分的彰显，赢得了市场的广泛认可。
中建智地品牌于2020年8月正式对外发布，致力于“智造美好生活”，成为一流“品质社区综合服务商”，紧紧围绕居住的本源展开，智造“四好社区”——建造好房子、打造好环境、提供好配套、奉献好服务。
品牌的确对项目的畅销起到保驾护航的作用，但它却并非决定性因素，可以说品牌从来只是锦上添花的存在，优质的产品才是征服市场的关键。
作为武清热门板块，自然吸引了众多房企的进驻。在新盘扎堆的商务区，中建壹方九里能够长期稳居板块的“明星”楼盘宝座，少不了在产品方面“下苦功夫”，下面分析师就带大家看一看中建壹方九里都在哪几个方面孜孜不倦的“下苦功”。
俗话说“窥一隅而知全貌”，虽然项目仍处于建设阶段，但从提前开放的实景样板段来看，我们对中建壹方九里的“精神面貌”也可得知一二。
中建壹方九里园林以庄子《逍遥游》的境界为故事线 大景观节点，凸显住宅生活的“雅”与“静”，景观空间布局为“前厅为礼、中庭为境、后园为享”。前厅空间强调业主生活的尊贵仪式感，中庭空间意在营造现代雅致的生活氛围，宅前花园旨在打造自然舒适的生活格调。
一景，见山—尊享门头。人行出入口大门，采用新东方意境的中式风格，约6米高挑空仪式门头，两侧为中国黑光面石材衬底水景，结合对称式布局的涌泉，总长度约 20.9 米，顶部格栅在 3000K 暖黄色灯光的渲染下，非洲米黄的石材肌理结合深咖色金属线条，突显现代中式的尊贵仪式感。
二景，临溪—林泉漫步。经过入户大门，接下来是第二境“林泉漫步”。约4.8米宽的通道地面铺装了高级石材，两侧采用中国黑石材为主的深色基调流水纹石材，模仿自然溪流顺流而下的态势，六座中国黑光面涌泉池在适度的高差上瀑水，营造自然山水意境氛围，简约精致的景墙在灯光的映射下自然的肌理若隐若现。
三景，踏云—宅前花园。转过景墙，看到的便是宅前花园，绿荫掩映的绿植，自然至简的小径，营造出自然简约的空间格调。元宝枫、红枫等点景树一树成景，榔榆、白蜡、栾树、白皮松等观赏性较强的植物错落其中，密林疏影，典雅静谧，彰显品质住宅生活。
四景，归星—入户空间。第四景便是入户大堂，作为业主归家的第一景，入户大堂前面空间选用海棠、红枫、黄栌等观赏性强的植物形成组团，乔灌木搭配疏密开合，节奏适宜，保证私密性的同时兼顾采光与观赏，多层面提升入户景观的品质感，让业主的每一次归家都像一次穿越花园的旅行。
通过样板间，让业主更直观的感受产品的魅力，中建壹方九里此次开放实景园林，样板间也是其中重要一环。为了给客户打造良好的体验感，项目在样板间上同样倾注了不少心力，从入户电梯、入户门、智能锁等品牌的选择，到安防系统、智能化配置等方面的细节化处理，无一不彰显着中建对客户的负责。
入户门选择行业内十大品牌之一的新多，使用规格约为高2180*宽1050单平开新多钢木装甲门，门扇厚度约达8公分，重量约150公斤，比普通门重3倍，更加厚实。
智能锁选择被业内称为“王牌智能锁”的海贝斯智能锁，具备优良的安全性和可靠性，特殊设计的报警系统具有浮动防偷窥密码、管理密码开反锁功能，为业主的安全保驾护航。
电梯品牌选择上，项目优中选优，采用品牌悠久，质量上乘的三菱电梯，兼顾静音性和稳定能力，电梯可刷卡到指定楼层，保证业主安全。
安防系统，工法升级。户内多重安全保障系统，客厅求助按钮、卫生间求助按钮、卧室求助按钮、客厅幕帘探测器、卫生间幕帘探测器、厨房幕帘探测器、卧室幕帘探测器等。
智能化配置涵盖广泛。包括周界防范系统、数字监控、红外幕帘、门禁出入控制、可视对讲系统、保安巡更系统、无线对讲系统、电梯控制管理系统、信息发布系统、停车场管理系统、人脸识别抓拍、社区人车加密比对系统等多个模块，打造更安全、舒适的居住环境。
通过对园林的精心经营，中建壹方九里打造出满足全年龄段各种需求的品质项目，提高社区与居住者的融合度，让业主切身感受到园林的价值所在。
如果说此前的示范区园林侧重外在形象的话，那么此次展示的实景园林部分则更注重“内在美”，作为一个内外兼修的“明星项目”，中建壹方九里怎会不令人心动呢？
如果说社区园林提供的是舒适的外在居住环境，那么户型的好坏则是直接影响业主居住舒适度的决定性因素。
中建壹方九里深谙好户型的重要性，精研细磨，设计出一套市场上难得一见，同时也是真正贴合居住者生活实际的产品。
128㎡三室两厅两位的走心户型设计。该户型兼顾舒适、实用与美观，将央企匠心融入建筑。户型功能区间划分明确、合理，动静分区；户型方正、5.6米宽的宽敞开间客厅、南向整体开间做到了12.6米；全明户型，大视野景观飘窗，将园林景观尽收眼底，给到购房者更好的居住实用空间享受。
“远处的是风景，近处的才是生活”，无论你看过多少风景，心终究要归于一隅。中建壹方九里，秉承央企匠心，倾心缔造武清热土之上的诗意栖居地。正是品质坚守、品牌护航、区域给力等多重利好，共同助推了中建壹方九里的大卖局面，而这些也正是中建壹方九里赢得市场认可的密码。
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